最近常常在聽法拍屋老師黃正雄的法拍屋可以貸款嗎?線上影音分享
特別用文字把老師講過的話給記錄下來當作筆記~也加深自己的記憶力
以下分享法拍屋黃正雄老師所說的 法拍屋到底能不能貸款呢?買法拍屋可以貸款嗎?
大家好，我是法拍屋老師黃正雄，
今天很高興跟大家分享一下這個法拍屋
投資買法拍屋可以貸款嗎?的一些問題。
那說老實話呢，很多人問我說，老師，我早就知道法拍屋會賺錢了，買法拍屋可以貸款嗎?
但是呢，我們都很多人告訴我說法拍我沒辦法貸款，那今天就跟大家分享一下法拍屋貸款的流程，
法拍屋是可以貸款的啊，就跟中古屋一模一樣，它是可以貸款大概七成左右，
那目前呢？我們法拍屋是這樣的，標到以後呢，7天之內要繳尾款，
那目前在臺北市。那北部的銀行有四家銀行或五家銀行。
他要做法拍屋的代墊款，第一家是聯邦銀行，第二家是安泰，第三家是華泰，第四家是板信，當然有少數的第一銀行也在做。
那在新竹地區呢，是有一家新光也在做，買法拍屋可以貸款嗎?
那臺中地區有臺中二信啊，還有彰化銀行，
那臺南跟高雄聯邦銀行。做得最多，還有加一家京城，所以全省在做法拍屋最多的是聯邦銀行，
那我們投資法拍屋這些銀行，我跟各位同學報告，就是說在投標之前，
一定要把那個要標哪一間的法拍屋的門牌號碼跟法院的法拍的案號，先告訴銀行的承辦人員，
我建議你們一定要7天。以前是兩個禮拜以前先告訴他，然後他會仔細評估，
那我們銀行在評估不動產的貸款，主要是考慮兩點，買法拍屋可以貸款嗎?
第一個法拍屋房子的品質跟條件
第二個貸款人的品質跟條件
所以法拍屋貸款是可以的
後現在最主要是點交的法拍屋，原則上都可以貸款
那不點交的法拍屋？ 貸款的額度會比較低，也相對困難，
所以我再跟各位大家分享一下，法拍屋是可以貸款的啊
就是這樣跟中古一樣，都是一般都自備款三成左右，然後代墊銀行在7天之內就會把這個法拍屋的地以為款幫你們代墊好，
所以有關於房地產的，尤其是法拍的貸款，我再跟各位同學報告一下，
第一個就是。全省都做的，叫聯邦銀行買法拍屋可以貸款嗎?
第二家安泰板信跟華泰等等銀行都可以代墊款啊，那關鍵在哪裡呢？買法拍屋可以貸款嗎?
請注意哦，一定要事先就跟他照會，因為是七天之內一定要繳足尾款
點交法拍屋是可以貸款的 跟中古屋一樣，可以貸7成左右 法拍標到後7天內要繳足尾款
因為銀行評估作業時間較長 所以申請法拍代墊要在投標之前 事先跟銀行照會 把投標的地址還有案號給銀行承辦人員
同學注意 凶宅、海砂屋、不點交等案件 銀行通常是拒絕受理代墊款申請的
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